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展馆“得道”,公寓“升天”

作者:至尊 来源:世界搜集 时间:2015-12-30 阅读: 字体: 在线投稿
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展馆“得道”,公寓“升天”

南庄陶瓷会展业蓬勃发展,商务公寓投资前景广阔

  新中源国际商务公寓外立面效果图

  文/本报记者 石长峰

  

  说起公寓投资,不能不提琶洲。近年来,琶洲会馆附近公寓呈现出的飞腾姿态,让每一个知情的人都禁不住赞叹:短短几年,一个展馆,一个展会,就把一块偏僻的不毛之地,转化成一块“黄金地”。据了解,目前,琶洲附近公寓售价已普遍达到2.5万元/㎡。

  联想佛山,又不能不想到南庄。占地1400余亩,投资超过10亿元的华夏陶瓷博览城在南庄拔地而起,它正像琶洲会馆那样,助推南庄商务公寓市场走向辉煌。此时,博览城内新中源国际商务公寓的应运而生,无疑是这一趋势的最好例证。

  南庄,未来第二个琶洲?

  琶洲,在广东地产业内人士的眼中,是个很特别的字眼,其崛起之奇,崛起之快令人惊叹。奇,在于仅仅依靠一个会展中心,琶洲就可以脱胎换骨,焕然一新;快,在于短短几年,荒野变成“福地”,资产价值快速增值。

  据统计,除去春秋两季广交会,目前,琶洲会展中心每年有大大小小200多个展会在此开幕,接待海内外客商超过200万人次。琶洲会馆附近的商务公寓产品也随之供不应求,尽管面临“史上最严”楼市调控,仍旧大受欢迎,售价快速提升。据了解,距离琶洲会馆最近的保利世贸公寓目前均价已达27000元/㎡;稍远一点的邦泰国际公寓和印象琶洲,销售均价也达20000-25000元/㎡,房价直追珠江新城。业内人士普遍预测,琶洲商务公寓售价未来将突破40000元/㎡。

  放眼佛山,能否找到如同琶洲那样的会展热点地段?南庄无疑就是其一。南庄是闻名海内外的“中国陶瓷第一镇”,产值超过百亿,前来采购的客商络绎不绝,每年两季陶博会更是人流如织,气势鼎盛。另外,规划占地面积1400余亩,投资逾10亿元的的华夏陶瓷博览城二期也在南庄拔地而起,建成后将成为集会展中心、陶瓷展贸中心、陶瓷相关行业产品展贸中心、仓储物流中心、商贸活动中心、陶瓷技术研发中心、陶瓷文化展示中心、餐饮娱乐中心、星级酒店等为一体的全国至大的陶瓷行业贸易和展示平台。 目前首期工程已经完成,300多家陶瓷企业总部和展览中心已经入住,南庄会展业的腾飞指日可待。

  商务公寓迎来发展机遇

  可以预见,随着会展经济的腾飞,南庄的商务公寓项目将迎来一个千载难逢的发展机遇。此时,作为南庄首个五星级商业公寓项目,由新中源集团倾力打造的新中源国际商务公寓的适时推出,可谓占尽先机。

  近年来,佛山楼市迅猛发展,禅桂中心区可供开发的土地越来越少,面临枯竭,而南庄面积达76.7km2,占禅城区的一半,楼市“西进”,向南庄发展,已经是大势所趋。新中源国际商务公寓位于南庄镇陶博大道10座(华夏陶瓷博览城内),地处禅西CBD核心地段。项目北靠新中源大酒店,紧靠南庄大道,南接华夏陶瓷博览城,东邻陶博大道,区位优势明显。周边配套也很齐全,吉利明珠商业广场近在咫尺,轻松实现一站式购物;十几分钟可达禅城区顺联国际购物中心、乐从顺联家具城;西沿龙津西路,几分钟可畅游西樵山。

  从租金回报方面来看。该项目位于华夏陶瓷博览城内,陶瓷企业总部和展览中心汇聚,企业高管和来往客商众多,公寓出租一本万利。据了解,位于项目前的新中源大酒店,房价最便宜也要500元/晚,每年陶博会期间都一房难求,即使平时,入住率也高达60%以上。

  佛山商务公寓新标杆

  将在南庄树立

  

  此前,提起南庄,人们脑海中立即会出现这样一幅画面:工厂林立,大烟筒浓烟滚滚,大型卡车轰隆而过,卷起大股灰尘。南庄的天是灰的,水是黑的,路是堵的,楼盘自然也是低档便宜的。

  近年来,南庄镇政府花大力气整治陶瓷污染和疏浚交通,南庄面貌已经大有改观,蓝天绿水重现,交通不再拥挤。但是,南庄楼盘在人们的心里,仍是“上不了台面”,与高品质绝缘。

  新中源国际商务公寓的出现,则很有可能改变人们对南庄楼盘的这一旧观念,树立南庄高品质楼盘的新标杆。

  据了解,新中源国际商务公寓由两座30层高的姊妹楼组成,占地面积约12500㎡,总建筑面积7万多㎡,建筑总高度近100m,为南庄的至高点。 6m挑高入户大堂,总面积达1000㎡,按五星级酒店大堂标准装修;首层园林面积约10000㎡,设有网球场,三层布局空中花园,约3000㎡巴比伦风情园林,设国际标准泳池、按摩池、独立儿童泳池、景观水池,使整座公寓显得富丽堂皇,舒适非常。另外,棋牌活动室、豪华会客厅、商务会议室、咖啡屋、阅览室、儿童活动天地等运动休闲设施也一应俱全。

  项目共有千余套48-103㎡的精品户型,全部采用3500元/㎡超豪华装修标准,拎包即可入住。新中源大酒店是新中源集团下属的在南庄惟一的一个五星级酒店,公寓还将依托这一优势,共享五星级配套及五星级服务,礼宾式“白金管家”服务24小时随叫随到。此外,公寓还为业主提供专业的租务咨询、代理服务与高端的酒店式家政服务,使业主绝无后顾之忧。

    标签:得道升天公寓展馆